賃貸の所有者変更時の個人情報(賃貸)

2012年01月24日 16時21分

賃貸の所有者変更時の個人情報

賃貸に住んでいます。
前不動産会社から連絡があり所有者変更と手紙が届きました。その後仲介会社から電話がその旨あり、新所有者から入金のお願いのはがきが来ました。
疑問に思っているのは私の了承なしに仲介業者及び新所有者に私の電話番号や、私がその部屋に住んでいるという情報が伝わっている事です（その他職場等の情報も渡されている恐れもあるでしょう）。
違法なのではないでしょうか？
また、振り込め詐欺などとの区別をどうつけるのでしょうか？
新所有者は逆に身分証をこちらに送るとか直接挨拶に来るとかすべきではないのでしょうか？
見ず知らずの人間からいきなりお金の請求がくるのは非常に不快ですし、怖さもあります。

賃貸か、売却か。悩んでいます。

１９９９年に２８００万で５５m2のマンションを購入しました。大阪市内で駅から５分のマンンションは、当時、独身であった私には魅力的でしたが、
現在は結婚して今年、子供が生まれました。
マンションのすぐ横に御堂筋が、あるため、空気が悪い事と家族で住むには狭いことから、引越しを考えています。現在、住宅金融公庫と銀行に合せて２０００万のローンが残っています。
問題が
・独身のとき購入したので、名義が主人ではない。
・私は現在、専業主婦である。
・マンションの査定は１８００万で２００万のマイナ　スになる。
売却すれば、差額２００万足してローンを組む必要がありますし、かなりの損失です。
賃貸といっても金融公庫を借りていると賃貸できないので銀行でローンの組み換えをせねばならないでしょうし、賃貸にした場合の経費もよく分かりません。
分からない事だらけで、どう質問すれば良いのか…
こんな質問の仕方で申し訳ないのですが、宜しくお願いいたします。

賃貸？マンション購入？　全くわかりません・・・

30代後半の女性です。
年収は300万～350万位です。
今後の住まいについてご相談します。
以前から一人暮らしをしようと物件を探していましたが、条件が厳しい事もあり、希望の物件が見つからず半年が経ってしまいました。
（お給料的に家賃はそれ程高く出来ず、でも広めの間取りが希望で・・・条件が厳しいのは重々承知していますが、妥協も出来なくて・・）
そして、一年程前に父が亡くなり、遺産相続のようなものも入り、自分の貯蓄と合わせると2000万位になります。
となると、これを頭金に賃貸よりもマンションを購入した方がいいのかなぁとも思っています。（新築、中古含め）
しかし、マンション購入となると、何をどうしたら良いかわからず、
（ローンや物件の選び方、保証やら保険やら購入費以外の出費やらなんやら全てです。）
であれば、家賃をもう少し高めに設定して、賃貸で物件を探した方がいいのかなぁとも考えます。
今のところ結婚の予定もありません。
ご縁があればもちろんしたいですが、
それを待っているよりも一人での生活（いわゆる老後）を考えた方が現実的とも思っているので、それも踏まえた人生設計を考えたいと思っています。
客観的に見て、どうすればいいのかご意見をいただければと思います。
情報として不足している事があればお答えします。
よろしくお願いいたします。

マイホームの購入か賃貸か

現在30歳サラリーマンで岐阜在住のものです。
結婚3年目1歳になる子供もいるのですが、ここへきて将来の事も多少は考えないとと言う事で表題の件悩んでいます。
年収は400万程度しかなく貯蓄もあまりありません。妻もパートで年収は100万くらいです。
転勤の可能性は7割方ないでしょうが、皆無ではありません。
今はもちろん無理でしょうがここ数年で夫婦で頑張り貯蓄をし、家を購入するべきか（おそらく中古しか無理でしょうが）、このまま賃貸で暮らすか（月7万の３LDK）で悩んでいます。併せて妻もこのままパートで行くべきか、まだ若めのうちに正社員なりで仕事を探すかでも迷っています。
田舎ですが新築は3500万くらいが多いようです。
多少無理があっても自分のもの、にお金を使った方がよいものでしょうか？
ただひとつネックになるのは私も妻も岐阜の出身ではないということです。
定年後は地元に戻りたいという思いもあり、どうも踏ん切りがつきません。
色々な方のご意見を伺いたく思います。
宜しくお願いします。

賃貸マンション不当解約について

８月５日から賃貸契約を済ませ１０日から入居をしようと思っていました。ハウスクリーニングをしていただく事を前提で契約をしました。契約後に部屋に入ってみるとフローリングはホコリまみれ、浴槽には髪の毛が落ちていて、トイレも真っ黒でした。それでも家主に掃除をしてもらい引越しの準備をしていたら、不動産があの状態でお客様にお渡しするわけにはいかないと言ってもらい、不動産持ちでハウスクリーニングを入れていただける事になりました。この事が家主の気にさわり、契約を解除したいと不動産に言いに行ったそうです。こちらは解約してもいいのですがどう見ても不当だと思います。契約金は全額返金になるのですが、納得いきません。詳しい方教えてください。

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Wikipediaの関連項目

薬事法

薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

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