賃貸かマンション購入かで考えてます。安月給の32歳独身の男です。これから、一...(賃貸マンション)

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賃貸かマンション購入かで考えてます。安月給の32歳独身の男です。これから、一...(賃貸マンション)

2012年01月24日 16時34分

賃貸かマンション購入かで考えてます。安月給の32歳独身の男です。これから、一...

賃貸かマンション購入かで考えてます。
安月給の32歳独身の男です。
これから、一人暮らしする予定なのですが、迷っています。
賃貸だと無駄に払うことになりますし、購入だとローンを組むことになり勇気がいります。
自分としては、購入は給料がある程度上がり、貯金が出来て、家族が出来てからの方が良いと思います。
（30代後半位に購入が出来たらと思います。）

詳しい方いましたら、是非教えて下さい。

賃貸契約に関して詳しい方に質問です。

賃貸契約に関して詳しい方に質問です。
賃貸マンションに6年住んでいました。
この度退去することになったのですが、管理会社から敷金を引いた上での支払い額が15万円という請求がきました。
タバコのヤニによる壁紙・扉の張替え、交換にかかった費用だそうです。
6年住んでるわけですし、こちらが全額負担することに納得がいかず管理会社に問い詰めたところ、契約書に修繕に関する費用は私が全額支払うといった内容の一文があるということを言われました。
諦めて全額私が負担しないといけないものなのでしょうか。
ご回答頂けると幸いです。
よろしくお願い致します。

療養休暇中にできることを教えてください。

療養休暇中にできることを教えてください。
仕事中の軽いパニック障害のため（ノルマがあり追いつめられた気持ちが毎月ありました）会社側から診断書を取り寄せて半月ほどお休みしなさい（傷病休暇）といわれ、お休みをいただいております。

実家が遠く、首都圏で賃貸一人暮らしをしているため、もったいないので賃貸マンションで療養をしています。
すこし休んでみて、やっぱりまた追いつめられるのが怖く、薬を飲んでも不安になる毎日です。

ネットで気を紛らわしたしり、読書をして過ごしていますがやっぱり転職したいな、とか求人をさがしてしまいますよね＾＾；；；
違法になってしまうので活動はしませんがｗ

自分でも復帰するまでにいろいろその後のことも考えていますが、やっぱり行動をしないとらちがあきませんよね。

そこで傷病休暇中何を社会復帰のためにすればいいか何かアイディアあったら教えてください。
復帰のため日記をつけてみるとか計画書つくってみるとか・・・・
復帰までに行動してよかったこと、お勧めなこと、あったらアドバイスとか（具体的に）いただけたらうれしいです。
よろしくお願いいたします

※カウンセラーとか医者の仕事なのかもしれませんが
お金が生活ぎりぎりなのであまりないのと
傷病休暇が伸びた場合に備えて（２か月とか同じ医者にかかると補助がでる法律ありますよね？）あまり医者は変えたくないんです。医者からは具体的なことは言われず療養してくださいとしかいわれていません。。。。
※当人２０代女性です
自宅でできる趣味はネット読書イラストとか
仕事は営業でノルマのため一日１３時間～とか残業代でない仕事やって、休日とかがんばってうごいていたので息抜きもできず体にきてしまっていたのだとおもいます。
結構体力はない方なんですが勤勉に素直にやってきたほうだとおもいます・・・

不動産会社についてですが、例えばですがＡ社（大手）の管理物件の賃貸マンション...

不動産会社についてですが、例えばですが
Ａ社（大手）の管理物件の賃貸マンションですが、Ａ社の対応がよくないため
地域のＢ社にあそこのマンションに入居したいと言えば
対応できるのでしょうか？
また、そのような場合は条件の変更などあるのでしょうか？
Ａ社も取引には仲介と記載してありました
Ｂ社はその物件には元々関与してない場合です
宜しくお願いします

不動産の契約更新について、じきに競売になる賃貸物件に住んでますが、契約更新時...

不動産の契約更新について、
じきに競売になる賃貸物件に住んでますが、契約更新時期が管理会社（大家）からの連絡なしで過ぎて、
数ヶ月が経っております。この場合、更新時期以降の家賃の扱いはどうなりますか？
2006年2月から2年契約で借り始めた賃貸マンション（抵当つき）ですが、
2007年11月頃、執行人の方が競売用の写真撮影に来宅されました。
管理会社（大家個人で）からの説明がないため、
2007年12月より家賃の入金を保留しておりましたが、
2008年5月末に電話にて催促の電話がきました。（2年契約の満了する2008年2月は説明も無く過ぎております。）
競売の件について、説明がなくこちらも分からないため、「書面で説明を頂いた後、払います」との
返答をしたところ、2008年6月に家賃催促（7ヵ月分）のみが記載された内容証明がきました。
電話にて、2008年2月の契約更新もしていない旨を伝えると、
「契約更新は法律上必要ない」とのことで、問題ないとの返答でした。
私がお聞きしたいのは、こういう場合、
「契約更新してないものに対して、家賃の扱いはどうなるのか？」ということです。
また、新大家さん次第では引越しもしなければなりませんので、引越し費用などは頂くことはできないのでしょうか。
これまでの流れをまとめますと、以下のようになります。
2006年2月 2年契約で賃貸マンション契約（既に抵当つき物件）
2007年11月執行人来宅（来年5月に競売にかかるとの説明）
2007年12月～家賃の支払いを保留する
2008年2月契約更新の連絡ないまま過ぎる
2008年6月家賃催促の内容証明届く（大家より）
何卒、宜しくお願い致します。

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