マンション購入か賃貸か(マンション)

2012年01月15日 04時54分

マンション購入か賃貸か

約10年前にマンションを購入しました。
当時のローンが約4000万円。
公庫から銀行へ、ローンの借換、余裕資金で繰り上げ返済などをしましたが、マンションの価値下落にはおいつきませんでした。
他の部屋の売却価格を参考にすると、今売却してもローンが800万円程度残ります。
養老保険等の満期もあるので、すべて返済することも可能です。
日当たりが悪いので、引越ししたいのですが
今のマンションを売却して新マンションを購入するのと、今のマンションを賃貸に出して、自分も賃貸に住むのではどちらが良いでしょうか？
また、築15年くらいのマンションを今後も長期的に保有することについて、リスクなどはありますでしょうか？
国税局のホームページで、買い替えの場合の譲渡損失の繰越控除というのでしょうか？読んでみましたが、よくわかりませんでした。（具体的な事例などがあるといいのですが・・・）
その辺のことを勉強できる、判り易いサイトなどをご存知でしたら、教えてください。
よろしくおねがいします。

東京のマンスリーマンション

カテゴリーがこれであっているのかわからないのですが・・・
11月の頭から、主人が（自営）東京（週によって場所が異なります）へ長期出張に行きます。
1ヶ月ともなると、ホテル代も馬鹿にならないので
マンスリーマンションのようなものを探しています。
でも結構、保証金などが高くつくので、どこかいいところがないか探しています。
出張場所は、1週間ごとに新宿、吉祥寺、溝の口です。
東京の地理もあまり詳しくないので、交通の便がいいところがいいです。
できれば、新宿に行きやすいほうがいいのですが。
よろしくお願いします。

ワンルームマンション

職場に最近電話の営業が多くワンルームマンションの投資だというのですが、会社さんのホームページが無い会社なので心配しています。
フィード株式会社という会社を知っている方、会ったことある人は
いらっしゃいませんか？

分譲マンションについて！

こんばんは。現在名古屋市で新築・中古分譲マンションを探しています。自分なりにサイトを探しているのですがあまり良いところがありません。
たくさん物件の乗っているサイトを教えてもらえませんか？

マンション購入かアパートをレンタル

アパートを借りるのは、空払いで一生自分の物にはならないからとりあえず値段の安い今の時代にマンションを買い、将来1個立ての家を建てるときにマンションを売却するほうが得策だという意見を知人から聞いたのですが、これは本当ですか？本当だとしたら、将来1個立ての家を建て生活していく予定の人はアパートではなく皆マンションを購入すると思うのですが、、、。
いったいどうなのでしょうか？教えてください。

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