田園調布賃貸マンションについて。(賃貸マンション)

2012年01月24日 18時56分

田園調布賃貸マンションについて。

http://www.kkf.co.jp/souko/tokyu/toyo/pam-dene.html
http://www.arise-chintai.com/cgi-bin/b/list/910.htm
この田園調布賃貸マンションについて何かご存知のことがあれば教えてください。
また、周囲の環境・利便性なども教えていただけるとありがたいです。
よろしく願いします。

京浜東北線沿線、京急本線沿線の賃貸マンション

大変申し訳ないのですが、皆さんの知恵を貸していただけると幸いです。。。
この度、引越しをするにあたって、京浜東北線沿線か京急本線沿線の賃貸マンションを探しているのですが、子供も生まれるため防音も良い2DK、2LDKの賃貸マンションおよびアパートを探しています。
金額的には７万～８万くらいで探したいのですが厳しいでしょうか……。
宜しくお願い致します。。。

中古マンションと賃貸マンション

こんにちわ、教えてください。
近々結婚をする為、新居を検討しています。
現在は二人とも親と同居で両家とも近所に住んでいます。
実家の近くで中古マンションの購入を考えていますが、結婚資金に幾ら位必要なのかも不明なので貯金は使わない方向で考えています。
現在は手取りで２５万円くらいで借金はありません。
彼女も正社員で働いていますが年内には退職してアルバイトか派遣で働きたいと言っています。
シミュレーションだと中古マンションを１２００万円前後で購入し２０年ローンの均等払いだと月６万円くらいでプラス管理費・修繕費が２万円弱、トータルで月８万円くらいです。
賃貸でも月７万円にはなると思います。
大体、築１０年くらいのマンションであれば上記条件で購入が出来そうですが、２０年住む事を考えると不安が残ります。
また、他の維持費にどれくらいかかるものでしょうか？
賃貸に同じくらいの家賃を払うならマンションをと思いましたが、当面賃貸で収入が増えたときに買うのが良いのか初めから購入した方が経済的なのかアドバイスをお聞かせください。

賃貸マンションの更新料について

今、賃貸マンションに住んでいます。
契約時に「２年更新でその時点で家賃が値上がりするか
しないかわかりません」と（管理会社からではなく）不動産会社から説明がありました。
今年、２年経ったのですが、家賃値上がりの文章が
管理会社から届き、今は２０００円ほど上がりました。
この先、２年ごとにあげられたら、もっと新しい賃貸マンションと同じような家賃になっていき、
今住んでるマンションは古いが安いし、というメリットが
なくなってしまいます。
２年ごとに賃料の見直しがあるという契約の場合、
管理会社が上げると言われればそれに従うしかないのでしょうか？
家賃を上げるか、そのままかその時にならないと
わからない、と言いますが、管理会社としては
絶対上げると思いませんか？
私たちよりずっとずっと長い期間住んでると思われる方が
いらっしゃいますが、その人はいくらの家賃で住んでるんだろう、と思います。（話す間柄ではないので聞けませんが）
私の妹や友達に聞いてみたら、二人の住んでるマンションでは
家賃の見直しはないそうです。

賃貸マンションの4階

すごくどうでもいい質問かもれませんが、
4月に新築の賃貸マンションに引越すのですが、
マンション見学の際に、私の気に入った間取りの部屋は
2階か4階しかあいていませんでした。
新築なので2階がモデルルームになってるのですが、
2階は目線が地上と近いのでなんとなく嫌で4階を契約しました。
そのマンションの空室状況の紙をみてはじめて気づいたのですが、
11階建て、80戸ほどの規模のマンションで、結構うまってるところは
うまっているのですが、私が契約した4階には誰も入っていませんでした。古いかもしれませんが、昔から「４」＝「死」とイメージが
ありますよね？私は気にしないのですが、そういう事を気にする人って
多いものなんでしょうか？それとも、たまたま契約する人がいなかっただけなのでしょうか？

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