賃貸マンションを退去する時ってお金かかりますか(賃貸マンション)
2012年01月24日 18時59分
賃貸住宅でシャワー洗面台のシャワーヘッド部から水漏れがしてき...
賃貸住宅でシャワー洗面台のシャワーヘッド部から水漏れがしてきた場合の修繕費用は、オーナ負担でしょうか、賃貸者負担でしょうか?
どちら負担とも解釈できるため、この分野に詳しい方がいらっしゃいましたら教えていただければ幸いです。
賃貸マンション契約時の敷金に関する取り決めについて
数日以内に契約をしたいと考えている物件を実際に見せてもらう際、敷金の話になり、原状回復の費用が敷金を超えた場合は退去時に請求され、範囲内で収まった場合でもあまった敷金は一切返金しませんと説明されました。
この問題に関しての過去ログも参考にさせていただきましたが、更に追加で不明な点についてどなたか教えてください。
物件はペット可のマンションです。
ペットが入居する事が前提で損傷が人間だけの場合よりも明らかにひどくなることを予想しているからこそ、敷金の返金がない契約内容なんです、といわれた場合、それを訂正した内容で契約することは可能でしょうか?
消費者契約法第10条を過去ログの中で読みましたが、それを告げたとしても、じゃあ、敷金返金なしの内容で納得してくれる人に貸しますから結構です、というようなことを言われた場合はそれ以上なにも言えなくなってしまうのでしょうか?
ペット可物件は数が少ない上、人気があるのかすぐに決まってしまうようで、これまでにも直前で他で決まってしまったりということがありました。今回の物件は今まで見た中でも気にいってるのでぜひ住みたいのですが、そう考えてるこちらが弱い立場になってしまっているってことで納得(泣き寝入り?)するしかないのでしょうか?
また消費者契約法10条を伝えても、契約内容を変更してもらえない場合の具体的な良い対処法はありますか?
また、敷金は原状回復にあてるという考え方が一般的なようですが、具体的にはどういうものが敷金をあてる対象となる損傷にあたるのか、具体的に明記されている法律などは、ありますか?
それとも、それは貸主や不動産会社が独自で決定できるものなんでしょうか?
敷金は大きな金額なので、契約前にしっかりと納得ができるようにしたいと思っていますので、よろしくお願いします。
賃貸マンションの申込金の消費税について
その賃貸マンションは税込み月額8万円の家賃です。
それを申し込んだら8万円に消費税4000円が加わって8万4千円が申込金として請求されました。
これは不動産業界では普通のことでしょうか?
それともセコイ業者なんでしょうか?
それと、まだ契約はしていませんが、キャンセルした場合は、この申込金は返金されるのでしょうか?
よろしくお願い致します。
賃貸マンションでの扉の改装費
来月賃貸マンションへ引っ越しするのですが、寝室が狭く、ベッドを置くと内開きの戸が開きません。不動産屋へ外開きの戸かスライドの戸に改装してもらえないか依頼したところ、スライド式の戸へ改装で14万、退去時に元に戻す費用が7万で合計21万かかると言われました。相場が全く分からないのですが、そのくらいかかるのでしょうか?またもっと費用を抑える方法はないでしょうか?
広告枠
- http://www.premium-room.com/rent_view/420
東京でマンションを探すならプレミアムルームをご利用下さい。 /ペット可/六本木/新築/原宿/タワーマンション/青山
関連ページ
個人事業主で自宅兼事務所の(賃貸マンション)火災保険料の確定申告(白色申告)...(賃貸マンション)
先月末に賃貸マンション(J-COM対応)から大阪府茨木市の中古一戸建て(前家主はeo...(賃貸マンション)
賃貸かマンション購入かで考えてます。 安月給の32歳独身の男です。 これから、一...(賃貸マンション)
初めまして、実は今、賃貸マンションやアパートの大家さんの情報をどうやっ(賃貸マンション)
賃貸マンションの更新事務手数料について教えてください (賃貸マンション)
一生賃貸派 or マイホーム購入派??(東京都内) (賃貸マンション)
税金対策として購入した賃貸マンションを処分したい(賃貸マンション)
賃貸マンションの家主は勝手に部屋に入れるのですか?(賃貸マンション)
京浜東北線沿線、京急本線沿線の賃貸マンション(賃貸マンション)
埼玉でガレージ付きの賃貸物件を探しています。バイクいじりが趣味なのですが雨風がしのげて車一台分くらいの作業スペースと居住(賃貸マンション)
新着記事
- マンションの名義変更をしたいのですが,条件と必要なものはなんでしょうか。(マン...(マンション)
- マンションを買ったのですが、少し後悔しはじめました。 三菱地所レジデンスか穴吹...(マンション)
- 西向き、東向きのマンションは快適??(マンション)
- マンション購入か賃貸か(マンション)
- 【賃貸店舗退去時の原状回復について】オーナーさんとトラブってます。ご助言ください!(賃貸)
- 集合住宅(マンション)に関する法律について(マンション)
- 年金生活でマンション購入ローンは(マンション)
- 不動産賃貸の契約について(賃貸)
- オーナーチェンジで賃貸契約書の書き換えがあったんですが・・(賃貸)
- 群馬県邑楽郡邑楽町 本中野駅周辺で賃貸物件を探したいと思うのですが 地図を見...(賃貸)
- サンフランシスコの住宅情報 (一軒家)
- 我が家隣の家を娘夫婦に貸したい (一軒家)
- マンション1室を賃貸しています。今年初の確定申告です。(賃貸)
- こっそり勝ち組を自慢しよう (一軒家)
- ミニミニで賃貸契約し、1年半程生活をしています。(賃貸)
- 4人家族で文京区に賃貸でお住まいの方 (賃貸)
- 賃貸派の皆さん!! (賃貸)
- 賃貸アパートの壁に飾り棚を付けたい。(賃貸)
- 賃貸戸建てのデメリットを教えて下さい 新築一軒家と分譲マンションは沢山質問が...(一軒家)
- 税金について質問です。2階建ての鉄骨造一軒家、1階は工場・2階は住居、を1階を住...(一軒家)
- 賃貸手続きを先延ばしする不動産担当者の本当の理由は?(賃貸)
- 水漏れによる 補償(賃貸)
- 建築確認無しの倉庫賃貸に借主に違法性があるか?(賃貸)
- 賃貸マンションの入居審査って具体的にどこまでやるの?(再質問)(賃貸)
- 不動産賃貸を含んだ多事業内容の扱いについて(賃貸)
- 個人事業主で自宅兼事務所の(賃貸マンション)火災保険料の確定申告(白色申告)...(賃貸マンション)
- 先月末に賃貸マンション(J-COM対応)から大阪府茨木市の中古一戸建て(前家主はeo...(賃貸マンション)
- 中古マンションの値引き(マンション)
- マンションの鍵を紛失し、管理組合から約50万円請求されています。(マンション)
- 犬を飼う事が甘くない事を教えてください。 (一軒家)
- 賃貸の所有者変更時の個人情報(賃貸)
- 海外駐在中にマンション購入は可能ですか?(マンション)
- 賃貸かマンション購入かで考えてます。 安月給の32歳独身の男です。 これから、一...(賃貸マンション)
- 初めまして、実は今、賃貸マンションやアパートの大家さんの情報をどうやっ(賃貸マンション)
- 築40年の一軒家の地デジ対策(一軒家)
- マンション上階からの音 (マンション)
- 東京23区の一戸建価格はこれからあがる?(東京 賃貸)
- 賃貸マンションの更新料について(賃貸マンション)
- 『英会話』 挨拶すらできない・・・ (マンション)
- 有料老人ホーム勤務の方、教えてください。 わたしの友人は今年、有料老人ホームへ...(老人ホーム)
- 親子間の不動産賃貸について(東京 賃貸)
- 賃貸について (賃貸マンション)
- 賃貸マンションの更新事務手数料について教えてください (賃貸マンション)
- 老人ホームで介護してます。 この間の夜勤の出来事ですが、酸素(パルス)86%以...(老人ホーム)
- 一生賃貸派 or マイホーム購入派??(東京都内) (賃貸マンション)
- 一軒家への引越しについて。(一軒家)
- 税金対策として購入した賃貸マンションを処分したい(賃貸マンション)
- 新居についての悩み(賃貸マンション)
- 賃貸マンションの家主は勝手に部屋に入れるのですか?(賃貸マンション)
- 賃貸マンション共有部分の騒音について(賃貸マンション)
- 田園調布賃貸マンションについて。(賃貸マンション)
- 賃貸マンションを退去する時ってお金かかりますか(賃貸マンション)
- 賃貸マンション審査後キャンセル(賃貸マンション)
- 京浜東北線沿線、京急本線沿線の賃貸マンション(賃貸マンション)
- 違う有料老人施設で働く場合の志望理由(老人ホーム)
- 埼玉でガレージ付きの賃貸物件を探しています。バイクいじりが趣味なのですが雨風がしのげて車一台分くらいの作業スペースと居住(賃貸マンション)
PR
- 菱和パレス五反田西|株式会社エフピーアール
菱和パレス五反田西の物件詳細について。JR山手線「五反田」駅から徒歩11分に建つ分譲賃貸マンションです!。渋谷のお部屋探し・賃貸物件ならシブヘヤ渋谷店へご連絡ください!
- ラグーンシティ芝公園|株式会社エフピーアール
ラグーンシティ芝公園の物件詳細について。『三田駅』徒歩4分に建つ分譲賃貸マンションです!角部屋で2面採光のお部屋です!。渋谷のお部屋探し・賃貸物件ならシブヘヤ渋谷店へご連絡ください!
- スペーシア池尻大橋|株式会社エフピーアール
スペーシア池尻大橋の物件詳細について。池尻大橋駅徒歩1分のペット飼育可能なデザイナーズマンションです☆TVモニター付オートロック・宅配ボックスはもちろん、浴室湯はり機能等設備も充実です☆。渋谷のお部屋探し・賃貸物件ならシブヘヤ渋谷店へご連絡ください!
- トレス赤坂(TRES赤坂) | 仲介手数料最大無料 | ジェイ・クオリス 港区賃貸。
「トレス赤坂(TRES赤坂)」の物件詳細。東京都港区赤坂4-2-28の6階建てマンション。最寄り駅銀座線赤坂見附5分、丸ノ内線赤坂見附5分、南北線永田町5分。2005年10月築。ペット可、バストイレ別。
- http://www.chintaiminatoku.com/id/42480
カモミール赤坂。仲介手数料最大無料。ジェイ・クオリス港区賃貸。