賃貸マンション審査後キャンセル(賃貸マンション)

2012年01月24日 19時18分

賃貸マンション審査後キャンセル

昨日物件を見に行きます申し込み書を書き、免許証のコピーをとり、審査をするための申込書2枚書きました。一枚は、カードを作って月々手数料をとられるものと、あとは、その審査が通らなかったら、普通に審査をする申込書です。
今日の朝、手付金(1ヶ月分の家賃)持って行って領収書をもらいました。
今日1日色々考えて夕方にキャンセルの電話をいれたら、審査が通ったので、キャンセルできませんっていわれましたが、どうしても無理な状況になったので、断りましたが、最後に不動産屋さんにキャンセルするなら、残りの金額(敷金など)も払ってもらうことになりますって言われましたが、払わないといけないんですか？
また明日の朝1電話しますって言われましたが、どうすればいいかわからず、こちらで質問させていただきました。

FTTH対応賃貸マンション

いつもお世話になっております。
この度FTTH対応賃貸マンションに引っ越す事が決まったので
是非ともFTTHを使いたいと考えているのですが、
当方、長年ADSLの利用経験しか無く、
わからない事だらけでして、いくつか質問させて頂きたく投稿致します。
一般的にFTTH対応賃貸マンションというのは
１利用者からすれば、プロバイダに申し込みをするだけで良いのでしょうか？
既に回線が引かれているということは、
フレッツやTEPCOなどの選択権は無いと考えて良いのでしょうか？
（プロバイダの選択権も無い？？）
また、この様な状況の場合
一般的に月々の諸費用はどの程度になるのでしょう？
細かい状況によって差はあるとは思いますが
目安など教えて頂けたらと思います。
また、引越し後すぐに利用したいと思っているのですが
引越し前から手続きを行う事は可能なのでしょうか？
以上、お手数ですがよろしくお願いします。

賃貸マンションの保証人について

先日、賃貸マンションの申し込みをして現在保証会社の審査中です。保証人は父親にしました。で、父親は自営業なので連絡先は自宅しか記入していないのですが、その旨保証会社からの私あての確認電話の際に「自宅しか記入していませんが仕事場の連絡先も教えましょうか？」と伝えたところ「一旦自宅に確認電話をするので」と言うことだったので結局仕事場の連絡先は伝えていません。で、案の定、自宅に保証会社から何度も着信が残っていたらしく、親が心配になってこちらに連絡してきました。
そこで質問なのですが(1)保証会社に父親から電話を掛けても良いものか？(2)タイミングがあわなすぎて父親が全く電話に出られなかった場合、審査を断られることがあるのか？
この２点について、何でもよいので意見をいただけたらと思います。

賃貸マンションの近所付き合いについて

友人から相談というか悩みを聞いたのですが、私自身は経験が無くわからない為こちらに来ました。
友人に子供が産まれ、以前住んでいたアパートが手狭になったという事で、4ヶ月前位に今の賃貸マンションに(ファミリー向け)引っ越しして来ました。
全部で16戸程度の小規模マンションのようです。
友人が言う所によると、ファミリー向けのマンションなので、そこそこご近所付き合いがあるんだろうなぁと思っていた様ですが、それがほとんど無い様なのです。
同じ階には友人と同じ位の年齢の子供(幼稚園児)のお宅もあるそうですが、時々顔を合わせてもちょっと立ち話をするという事も無く、挨拶のみの様です。
友人から外で会った時に一度話し掛けをしたみたいですが、なんとなく場の空気というか話し掛けないでオーラ？みたいな雰囲気があったので、結局それから話し掛けはしていないようです。
あと、エントランスでどこの階のご家族はわからないですが、奥さん同士でお喋りをしている所を見掛けたので挨拶した時に、一応会釈は返ってきたけれどいかにもよそ者を見るように見られたので、なんとなくいい感じがしなかったと言ってました。
友人いわく、密な付き合いなどは望んでないけれど、外で会った時などに少しお喋りでも出来る関係だといいなと考えていたので、今の状況が少し寂しいと言ってました。
もちろん、お喋りというのも相手の様子をうかがいながらの前提の話です。
友人は普通に常識も持っているし、人から嫌われるようなタイプではないと思うので、逆に友人に何か問題があるようには思えません。
この様な小さめのファミリー向けのマンションでも、友人の様にほとんどご近所付き合いの無い場合もあるのでしょうか？
私も賃貸マンションに住んでいますが、付かず離れずのちょっとした付き合い程度はあります。(お互いの家に行き来等はありません)
よければアドバイスなり、経験談等聞かせて頂けたら嬉しいです。

賃貸マンションの消防法について

いつもお世話になっております。
９月の下旬に引越しをしまして、その物件についての質問です。
築30年ほどのマンションですが、私が入居した部屋はリノベーションされていて
内装はまるで分譲マンションのように綺麗な物件です。
しかし、ＮＴＴのモジュラージャックがなかったり
（光回線も配管がないとのことで繋げませんでした）
火災報知機がなかったりで不備が目立ちます。
ペットを飼うため敷金なしの礼金のみ50万支払いました。
入居から1ヶ月近くたっていますが、いまだに契約書の控えが届きません。
（何度も催促はしていますが、訂正箇所があるとかないとかでなかなか郵送してくれません）
一番心配なのが消防法なのですが、
火災報知機がないことは違反にならないのでしょうか。
消火器も何十年も昔のようなさび付いたものしか置いていなく心配です。
今更ですが本当にこの物件大丈夫なのでしょうか。
どうか解答よろしくお願い致します。

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